狭小地14坪でも造作家具で空間を有効活用 木造耐火3階建て鳥越の家
dote-hinoki
データ
東京都 台東区 鳥越
防火地域
木造3階建て 耐火構造
敷地面積：46.5㎡（14坪）
1階床面積：32.14㎡（9.7坪）
2階床面積：32.78㎡（9.9坪）
3階床面積：26.82㎡（8.1坪）
延床面積：91.74㎡（27.7坪）
構造：木造軸組工法
外壁：ガルバリウム鋼板
屋根：ガルバリウム鋼板
断熱データ
外壁：高性能グラスウール 16k 105㎜
床：ジュピー 60㎜
屋根：高性能グラスウール 16k 105㎜＋105㎜（天井断熱）
概要
台東区鳥越の敷地面積14坪の狭小地に建つ、木造耐火3階建て住宅のご紹介です。
ご結婚を機に祖父母が暮らしていた2階建ての古屋を解体しての建替えです。
敷地は下町に多い2面間口の狭小地なので、最初から3階建てを建設することで決まりました。
再開発が至る所で進む鳥越地区は防火地域の商業地域で、このエリアでの3階建ては木造耐火構造になります。
狭小地でありながら、収納スペースやキッチンを造り付けの造作家具にすることにより、空間を無駄なく有効活用してゆったりとした3階建ての家になりました。
お施主様のご要望
お施主様からご相談を受け、お話していくうちに以下のようなご要望がありました。
収納が多く欲しい
収納するスペースを多く確保したいとのご要望。
具体的には1階の玄関付近にコートも掛けられる収納をご希望されました。
キッチンにこだわりたい
キッチンにはこだわりたいという奥様のご要望。
共働きなので家事動線が短く、収納が多いことをご希望されました。
広々としたリビング
リビングは狭小ながらも可能な限り広々として、それでいて収納が多いことをご希望されました。
また、夏にお酒を楽しむための場所があったら理想というご夫婦。
ご提案プラン
お施主様からのご要望をもとに以下のプランをご提案しました。
大容量の造作収納を配置
1階の玄関ホールに天井高さいっぱいの大容量な造作収納を配置することで、コートや靴以外の荷物も収納することが出来ました。
また、洗面脱衣室においては洗濯機の上部にタオルや洗剤、せっけんなどを収納できる造作収納を配置しました。
オリジナルの造作キッチン
キッチンは奥様が初めからご希望だった自分達だけの造作キッチンが実現。
キッチン前カウンター下部には造作で収納を造り、ダイニングで使用する小物が収納できるようにしました。
またキッチンのバックヤードには大容量の造作収納を設置することができました。
造作家具を有効活用して広々としたリビング
リビングには造作のTVボードとリビング収納を設置することでリビングに余計な物がなくなるようにしました。
インナーバルコニーでくつろぎの空間に
3階には理想としていた広々としたインナーバルコニーを設置することで、夏にはご夫婦でお酒を楽しむことができます。
