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リフォームとリノベーションの違いをご紹介します

最近、リフォームの事をリノベーションと呼ぶことが増えてきています。

 

このリノベーションとは、リフォームと何が違うのか疑問に感じている方もいると思います。

 

そこで今回は、意外と知らないリフォームとリノベーションの違いをご紹介します。

リフォームとは?

リフォームとは、長年住んでいる老朽化した住宅を新築当時に近い状態の性能に戻すことを指します。

 

例えば、トイレやお風呂、キッチンなどの設備が壊れてしまった場合に交換することや古くなり汚れて劣化した壁紙や床などの内装の張り替え、外壁や屋根が傷んだ場合の塗装の塗り替えなどの住まいの改修や修繕全般をリフォームと言います。

リノベーションとは?

リノベーションとは、古くなった住宅に大規模な工事をすることで新築当時よりも更に性能やデザインを良くすることを指します。

 

また、リノベーションをすることにより、今までの住宅に付加価値を付けることが目的です。

 

例えば、間仕切壁などを無くしてひとつの部屋にしたり、古くなった和室を洋室にするなどの間取り変更や耐震性や耐久性を向上させるために壁や天井を補強することなどが挙げられます。

 

一般的に躯体のみのスケルトン(骨組み)にした状態でリノベーションするため、自分たちのライフスタイルに合った好みのデザインや自由な間取り変更、水周りの位置などを全面的に変えることが出来ます。

リフォームとリノベーションの使い分け

リフォームとリノベーションの意味をそれぞれご紹介しましたが、実はこの2つの言葉の使い分けには、厳密な定義や線引きはありません。

 

2つの違いを簡単にまとめると、リフォームは、比較的に小規模な工事で住宅の改修や修繕を行い新築時の性能に戻すことを言います。

 

一方、リノベーションは、間取り変更などの大規模な工事を行い古い建物を再生させ新しい価値を生み出して現代の生活スタイルに合った住まいにすることを言います。

リノベーションは新しい形の住まいづくり

最近では、中古マンションや中古一戸建てを購入してそこをリノベーションして自分たちのライフスタイルに合った新しい形の住まいづくりが増えています。

 

リノベーションを前提で購入するメリットを3つご紹介します。

1 選べる物件の選択肢が増える

中古の物件を探すので、新築を探すよりも住みたい場所や広さ、周辺の環境などの条件の選択肢が増えます。

 

ですから、自分たちの希望している場所に住まいが手に入りやすいです。

2 費用を抑えることができる

新築を購入するのと比べると中古マンションを購入してリノベーションした方が費用を抑えられる場合があります。

3 自由度の高い住まいづくり

新築物件は間取りや内装が決まっていて、その中から選びますが、中古物件をリノベーションする場合は自分たちの好きな間取りに変更できたり、内装などのデザインも自由に決めることができます。

最後に

今回は、リフォームとリノベーションの違いをご紹介しました。

 

それぞれ、同じ意味合いのようで実は違いが色々とありましたね。

 

リフォームは住まいの改修や修繕を指し、リノベーションは自分たちのライフスタイルに合った暮らしを実現する住まいづくりです。

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