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狭小地14坪でも造作家具で空間を有効活用 木造耐火3階建て鳥越の家

■データ

東京都 台東区 鳥越

防火地域

木造3階建て 耐火構造

敷地面積:46.5㎡(14坪)

1階床面積:32.14㎡(9.7坪)

2階床面積:32.78㎡(9.9坪)

3階床面積:26.82㎡(8.1坪)

延床面積:91.74㎡(27.7坪)

構造:木造軸組工法

外壁:ガルバリウム鋼板

屋根:ガルバリウム鋼板

断熱データ

外壁:高性能グラスウール 16k 105㎜

床:ジュピー 60㎜

屋根:高性能グラスウール 16k 105㎜+105㎜(天井断熱)


■概要

台東区鳥越の敷地面積14坪の狭小地に建つ、木造耐火3階建て住宅のご紹介です。

ご結婚を機に祖父母が暮らしていた2階建ての古屋を解体しての建替えです。

敷地は下町に多い2面間口の狭小地なので、最初から3階建てを建設することで決まりました。

再開発が至る所で進む鳥越地区は防火地域の商業地域で、このエリアでの3階建ては木造耐火構造になります。

狭小地でありながら、収納スペースやキッチンを造り付けの造作家具にすることにより、空間を無駄なく有効活用してゆったりとした3階建ての家になりました。

■地域情報「台東区鳥越」

台東区鳥越は、台東区の中でも観光地とは離れていて静かな地域です。

周辺には下町情緒あふれる「おかず横丁」や長い歴史を持つ「鳥越神社」などがあります。

都心へのアクセスも良く、最寄り駅としては都営浅草線と都営大江戸線が使える蔵前駅があります。

■お施主様のご要望

お施主様からご相談を受け、お話していくうちに以下のようなご要望がありました。

●収納が多く欲しい

収納するスペースを多く確保したいとのご要望。

具体的には1階の玄関付近にコートも掛けられる収納をご希望されました。

●キッチンにこだわりたい

キッチンにはこだわりたいという奥様のご要望。

共働きなので家事動線が短く、収納が多いことをご希望されました。

●広々としたリビング

リビングは狭小ながらも可能な限り広々として、それでいて収納が多いことをご希望されました。

また、夏にお酒を楽しむための場所があったら理想というご夫婦。

■ご提案プラン

お施主様からのご要望をもとに以下のプランをご提案しました。

●大容量の造作収納を配置

1階の玄関ホールに天井高さいっぱいの大容量な造作収納を配置することで、コートや靴以外の荷物も収納することが出来ました。

また、洗面脱衣室においては洗濯機の上部にタオルや洗剤、せっけんなどを収納できる造作収納を配置しました。

●オリジナルの造作キッチン

キッチンは奥様が初めからご希望だった自分達だけの造作キッチンが実現。

キッチン前カウンター下部には造作で収納を造り、ダイニングで使用する小物が収納できるようにしました。

またキッチンのバックヤードには大容量の造作収納を設置することができました。

●造作家具を有効活用して広々としたリビング

リビングには造作のTVボードとリビング収納を設置することでリビングに余計な物がなくなるようにしました。

●インナーバルコニーでくつろぎの空間に

3階には理想としていた広々としたインナーバルコニーを設置することで、夏にはご夫婦でお酒を楽しむことができます。

■こだわり素材と新築工事の様子

別ページにて、鳥越の家に使用されたこだわり素材と新築工事の様子をご紹介しています。

こちらも是非、チェックしてみてください。

■完成写真

狭小地でありながら、収納スペースやキッチンを造り付けの造作家具にすることにより、空間を無駄なく有効活用してゆったりとした3階建ての家になりました。

鳥越の家の完成写真をご覧ください。

●2階リビング

ゆったり広々とした2階リビング

ゆったり広々とした2階リビング

戸袋のある引き込み障子にすることで採光を確保できて、部屋もすっきりと見せることができます
戸袋の下の無駄なスペースを有効活用して造作のマガジンラックを製作

戸袋のある引き込み障子にすることで採光を確保できて、部屋もすっきりと見せることができます。

戸袋の下の無駄なスペースを有効活用して造作のマガジンラックを製作

狭小地ならではの工夫です

リビングでひときわ目を引くナラ材を使用した造作TVボード

リビングでひときわ目を引くナラ材を使用した造作TVボード

キッチンの前にも造作収納

キッチンの前にも造作収納

●造作キッチン

大工が造った造作キッチンは面材にナラ材を使用

大工が造った造作キッチンは面材にナラ材を使用

大容量のキッチン造作収納

大容量のキッチン造作収納

キッチンの床にはお手入れがしやすいタイルをチョイス

キッチンの床にはお手入れがしやすいタイルをチョイス

●造作収納

1階廊下には大容量の造作壁面収納を設置して狭小地でもゆとりのある収納スペースを確保

1階廊下には大容量の造作壁面収納を設置して狭小地でもゆとりのある収納スペースを確保

3階の階段付近の収納スペースは元々、手摺りにする予定でしたが収納を多く取り入れるために造作家具にしました

3階の階段付近の収納スペースは元々、手摺りにする予定でしたが収納を多く取り入れるために造作家具にしました

●造作家具

タモ製の造作ダイニングテーブル

タモ製の造作ダイニングテーブル

大工手づくりの造作ベッド

大工手づくりの造作ベッド

●畳のある部屋

都心では少なくなった畳のある部屋は、琉球畳を使用して落ち着いた雰囲気に

都心では少なくなった畳のある部屋は、琉球畳を使用して落ち着いた雰囲気に

●洗面

面材とカウンターに桧を使用した造作の洗面化粧台で鏡もオーダーメイドのものを使用

面材とカウンターに桧を使用した造作の洗面化粧台

鏡もオーダーメイドのものを使用

●インナーバルコニー

広々としたバルコニーにはウッドデッキを敷いて、くつろげる空間になっています

広々としたバルコニーにはウッドデッキを敷いて、くつろげる空間になっています。

●玄関

玄関土間はモルタル洗い出しで仕上げました

玄関には、オーダーメイドの姿見と壁面収納

玄関土間はモルタル洗い出しで仕上げました

杉の磨き丸太が玄関をやわらかい雰囲気に

玄関横の壁面収納

玄関横の壁面収納

●外観

外壁には黒のガルバリウム鋼板を横張りにして玄関ポーチはモルタル洗い出しで仕上げました

外壁には黒のガルバリウム鋼板を横張りにして玄関ポーチはモルタル洗い出しで仕上げました

黒いガルバリウム鋼板にバルコニー天井と手摺り、玄関軒裏のレッドシダーがよく映えています。

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