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敷地15坪の狭小地で木造耐火3階建て元浅草の家

■データ

東京都 台東区 元浅草

防火地域

木造3階建て 耐火構造

敷地面積:51.73㎡(15.65坪)

1階床面積:35.04㎡(10.6坪)

2階床面積:36.36㎡(11坪)

3階床面積:36.36㎡(11坪)

延べ床面積:107.76㎡(32.6坪)

構造:木造軸組工法

外壁:ガルバリウム鋼板

屋根:ガルバリウム鋼板

断熱データ

外壁:高性能グラスウール16K 105㎜

床:ジュピー 60㎜

屋根:高性能グラスウール16K 105㎜+105㎜(天井断熱)


■概要

元々、敷地面積15坪の狭小地に建っていた木造の2階建てに住まわれていたのですが、手狭になり、建て替えを検討していたお施主様。

弊社との出会いは、弊社のホームページをご覧になられて、お問い合わせ頂いたのがきっかけでした。

その後、お打合せや見学会などにご参加いただいて、土手加藤の木の家の雰囲気を大変気に入っていただき、弊社で木造の3階建てに建て替えをすることに決まりました。

台東区は、ほとんどの地域が防火地域に指定されていて、お施主様のお住まいの元浅草も防火地域のため、木造耐火構造になります。

広々とした2階LDKにはくつろげる空間として畳コーナーやお施主様のこだわりをつめ込んだ造作キッチンもあり、敷地15坪の狭小地でも快適に暮らすことのできる木造3階建ての家になりました。

■地域情報「台東区元浅草」

元浅草は、上野や観光地として有名な浅草に挟まれたところに位置している地域です。

最寄りの駅としては、大江戸線の新御徒町駅や銀座線の稲荷町駅があります。

上野や浅草と比べて、閑静な雰囲気で交通の便も良いです。

■お施主様のご要望

お打合せをしていく中で以下のようなご要望がありました。

●使い勝手の良いキッチンが欲しい

お料理が好きな、お施主様の一番のご要望として使い勝手の良いキッチンにしたいとのことでした。

●広々としてくつろげるLDKをご要望

狭小地でもなるべくリビングは広くして、そこでくつろげる空間が欲しいというご要望でした。

●収納スペースを多く欲しい

建て替える前の住まいは収納が少なかったため、収納スペースを多く欲しいとのご要望も頂きました。

■ご提案プラン

お施主様からのご要望をもとに以下のプランをご提案しました。

●自分に合った造作キッチン

キッチンを造作にすることで、カウンターの高さなど、サイズや仕様を細かく決めることができるため、お施主様のご要望に合った、お料理がしやすい自分だけのキッチンを造りました。

キッチン周辺(キッチン前面や横)にも造作収納を造り、たっぷり収納できるキッチンになりました。

●リビングには畳コーナーを設置

2階のリビングの一部には畳コーナーを設置してゆったりとくつろげる空間になりました。

また、リビングのTVボードなどの家具を造作にすることで無駄な空間がなくなり、すっきりとしたリビングになっています。

●壁面収納やロフトで収納スペースを確保

1階廊下には大容量の壁面収納を設置して、中は可動棚板にすることで使い勝手の良い収納スペースになりました。

3階の寝室には様々な用途にしようできるロフトを設置しました。

■こだわり素材と新築工事の様子

別ページにて、元浅草の家に使用されたこだわり素材と新築工事の様子をご紹介しています。

こちらも是非、チェックしてみてください。

■完成写真

敷地15坪の狭小地でも広々としてくつろげる2階LDKやお施主様のこだわりのつまった造作キッチンがある木造3階建ての家になりました。

元浅草の家の完成写真をご覧ください。

●広々とした2階LDK

広々とした2階LDK

フローリングには無垢カバを使用して明るくやさしい雰囲気になります

家具はすべて造り付けの造作家具にすることで無駄なスペースがなく、すっきりとしたリビングになりました

壁や天井は木との相性が良い珪藻土の塗り壁で仕上げました

●ゆったりとくつろげる畳コーナー

リビングの一部にはゆったりとくつろげる畳コーナーを設置しました

桧の上がり框がより落ち着いた空間を演出しています

●使い勝手の良い造作キッチン

お施主様がこだわった造作キッチン

設計段階でカウンターの高さやサイズなどを細かく決めて自分だけのキッチンができました

キッチンの面材は耐久性・耐水性に優れている無垢ナラ材を使用しました

キッチンの壁にはお手入れがしやすく、デザイン性も高いタイルを貼りました

●大工がつくる造作家具

キッチンの横には造作のキッチン収納を設置しました

造り付けなのでぴったりと収まり、見た目がすっきりとします

キッチン前面にも造作収納を設置してキッチン周りの収納を充実させました

中は可動棚板で幅広く使えて様々な食器などを収納することができます

リビングの造作のTVボード

造作家具の建具は杉を使用しました

これらの家具はすべて現場で大工が造りました

●収納スペースとしてのロフト

3階の寝室には様々な用途に使用できるロフトを設置しました

寝室の天井には杉の羽目板を貼って、より木の家を感じることができます

●大容量の壁面収納

1階廊下には大容量の壁面収納を設置することで、充実した収納スペースを確保しました

可動棚板にすることで更に使い勝手が良くなります

●洗練された洗い出しの玄関

玄関はモルタルの洗い出しで洗練された空間になりました

●ガルバリウム鋼板の外観

外観にはデザイン性に優れたガルバリウム鋼板を使用ました

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